在5月5日召开的年度股东大会上,保利地产董事长宋广菊表示,2016年房地产市场健康平稳发展可期,长远来看,一线城市的房价仍将上涨。
宋广菊指出,2016年房地产市场定下了去库存的基调,政策导向将不会有大的变化。目前房地产市场的发展不均衡,主要表现在三、四线城市库存高企,而一、二线城市,尤其是一线城市人口净流入而土地供应紧张。保利地产近年来对产品结构和区域进行了调整,以降低房地产政策及市场波动对业绩的影响。
宋广菊指出,大型房地产企业在未来几年有较多的发展机遇。以旧改项目为例,2015年保利在广州和武汉的旧改项目取得了较高的毛利率。旧改项目因为耗时长、投入资金大,需要企业的资本和人力支持。同时,旧改项目能够为企业带来更高的收益回报。未来,保利地产将继续投入旧改项目的开发。
在项目并购方面,宋广菊指出,近几年来公司每年收购的项目不下10个,将保持这个趋势。在公司并购方面,最近也在接触。(黎宇文)
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