今年来11家公司筹划“卖壳” 资源紧俏刺激借壳风起

在A股市场上，“乌鸦想变成凤凰”最快捷的方式便是转让壳资源，而稀缺的壳资源一直十分紧俏，这也让一些壳公司成为热度不高的A股市场上一抹亮色。

恒大36亿购壳嘉凯城(000918,买入)

4月25日，恒大地产宣布拟以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿元，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。

同日，嘉凯城也发布公告称，浙商集团、杭钢集团、国大集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有公司合计9.52亿股股份，4月24日下午，公司获悉浙商集团已确定本次股份转让的受让方为恒大地产集团。

大众证券报和财信网记者注意到，嘉凯城此前已于3月7日停牌，停牌价格为4.58元/股，而此次恒大地产的受让价格为3.79元/股，较停牌价折价17.24%。嘉凯城表示：“受让价格为2016年4月14日公告日前30个交易日嘉凯城每日加权平均价格的算术平均值的90%，即人民币3.79元/股。”

另外，恒大地产也表示，收购嘉凯城主要基于两点：嘉凯城的土地储备和A股上市平台。嘉凯城作为浙江国资委旗下的房地产平台，业务布局也主要集中在上海、杭州、苏州等长三角区域城市，目前拥有约50个项目，剩余总可售面积近600万平米。通过对嘉凯城的收购，恒大集团可以借此增加土地储备资源，尤其是增加一二线城市的项目数量占比。

壳资源紧俏受宠

实际上，沪深两市2016年已有多个“借壳大戏”上演。据WIND资讯不完全统计，除了嘉凯城以外，今年以来扬子新材(002652,买入)、中房股份(600890,买入)、大杨创世(600233,买入)、兰州黄河(000929,买入)、鹏欣资源(600490,买入)、京能电力(600578,买入)、唐山港(601000,买入)、万里股份(600847,买入)、*ST百花(600721,买入)、铜峰电子(600237,买入)10家公司披露借壳方案，目前相对市价，这十家公司的定增折价率分别为 30.81%、40.72%、78.27%、33.31%、-16.39%、-10.85%、-6.71%、27.86%、26.33%、27.48%、17.24%。

其中，中房股份拟以新疆中房100%股权（作价2亿元）与拟置入资产忠旺集团100%股权（作价282亿元）中等值部分进行置换；大杨创世拟以12.34亿元将全部资产与负债出售予蛟龙集团、云锋新创，同时该公司拟以7.72元/股，向圆通速递全体股东非公开发行合计22.67亿股，作价175亿元收购圆通速递100%股权。

在这批壳资源中，一些业绩较差的小市值A股也在上演着 “乌鸡变凤凰”的大戏。*ST百花提交2015年年报显示，去年公司巨亏高达4.06亿元，这份业绩单在已发布年报的公司中，居亏损榜前列。据百花村“弃煤从医”的重组方案披露，公司拟置入19.45亿元医药资产，公司将原有盈利能力较弱、未来发展前景不明朗的业务整体置出，同时注入医药、医疗行业资产。

对于企业对壳资源的热度，市场人士分析认为：“借壳要比IPO节约不少时间，成功几率要比IPO高出不少，二级市场上公司股价也会受益于重组预期而实现股价暴涨，借壳成功既能改变绩差公司经营不善的命运，也能帮助一些企业达到快速上市的目的。优质的壳资源并不多，而小市值的壳公司尤为抢手，因此也导致壳费价格居高不下。”