佳兆业踏空ST生化控制权 复牌后加速多元布局

（原标题：佳兆业踏空ST生化控制权 复牌后加速多元布局）

佳兆业踏空ST生化控制权复牌后加速多元布局

杨依依

从11月29日到12月5日仅五个工作日内，佳兆业（01638.HK）的经历跌宕起伏。

12月6日一早，深交所披露ST生化（000403.SZ）最终要约结果，浙江民营企业联合投资股份有限公司（以下简称“浙民投”）在12月5日集得预受股份1.47亿股，超过目标近一倍成功要约。

历时近半年，浙民投在要约收购结束前一天实现逆转。12月4日浙民投要约收购的股份数量还是1840万股，仅完成目标数量7492万股的三成不到。

佳兆业此前试图通过收购ST生化大股东振兴集团股份成为ST生化控股股东及实际控制人，拟付出的总代价为21.87亿元（包括偿还贷款），占股18.57%。

现在浙民投已要约成功，佳兆业若想继续谋求控股权，只能完成收购后再与浙民投打董事会席位战，彼时所耗精力更甚，但如果取消交易，将不可避免地收到监管部门问询。

ST生化目前处于停牌状态，收33.15元，浙民投的要约价为每股36元。

要约收购完成后，浙民投成为ST生化第一大股东，持股29.99%，卡在了全面要约红线上。

经济观察报记者向佳兆业求证下一步走向，得到的回应是等公司公告。而ST生化董秘闫治仲在12月4日向媒体表示，他们与佳兆业沟通后被告知，无论浙民投要约收购是否成功，佳兆业都将通过航运健康继续在二级市场增持。

除了ST生化，佳兆业在去年11月还累计增持美加医学（00876.HK）12.05%的股份，成为其第一大股东，总耗资1.97亿港元。

就在12月6日深交所公布ST生化最终要约结果的下午，明家联合（300242.SZ）发布公告称，其控股股东、实际控制人协议转让股份已完成过户登记，佳速网络直接持有公司21.25%的股份，成为控股股东，佳速网络的实际控制人为佳兆业主席郭英成及其弟郭英智。根据明家联合9月的收购公告，佳速网络收购明家联合耗资17.58亿元。

截至目前，佳兆业在股票二级市场共耗资约40亿元收购了三家非地产业务上市平台。ST生化主营业务为血制品；明家联合的主营业务包括互联网信息服务增值电信业务经营；美加医学的主营业务为制造及买卖义齿及电子零部件。

佳兆业在收购公告中称收购原因是，血制品市场需求刚性、且长期供不应求；血制品行业为半垄断行业，ST生化尤为稀缺；佳兆也大力发展健康产业，血制品行业可作为本公司进入生物制品领域的切入点。

美加医学和ST生化都被佳兆业纳入大健康领域范畴。11月15日，美加医学董事会建议将该公司英文和中文名称分别易名为“KaisaHealthGroupHoldingsLimited”和“佳兆业健康集团控股有限公司”。

曾经的深圳“旧改王”佳兆业在复牌后一年内，多元化布局频繁，但似乎并没有得到市场的追捧。佳兆业复牌前的股价为1.56港元，3月27日复牌暴涨70%，之后一直处于震荡小幅上涨的局面。9月22日达到最高点6.91港元之后又开始逐步下降。12月5日、6日、7日连跌三天，这三天内浙民投要约成功、明家联合完成过户。12月7日收3.82港元，相比复牌当日2.43港元的收盘价，仅上涨57%。

佳兆业的主营业务房地产开发的情况是，截至2017年11月30日，前11个月的总销售额为396亿元，总合约建筑面积为258万平方米，分别较去年同期增长约39.3%和18.6%。对比上半年业绩，佳兆业上半年物业销售额为224.6亿元，同比增长约62.6%，后5个月同比销售增速明显下降。

国信证券港股分析师Tina分析，佳兆业的医疗资源也许有利于其在扩充土储时，增加业务优势。经济观察报记者拿到的一份佳兆业湖北省咸宁地块的内部资料显示，其在咸宁初步规划有科技服务产业、生命健康、大体育、全域旅游、生态农业等，其中生态旅游是发挥咸宁当地的温泉疗养优势，发展养生养老产业。